INVESTISSEMENT LOCATIF – BLOIS - Résidence étudiante Uxco Student Le Vinci - 5,02% de rentabilité.

BLOIS (41000)

17 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 2963€/an
• Rentabilité : 5,02 %.
• Gestionnaire : Global Exploitation

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio situé au rez-de-chaussée, comprenant : Entrée, séjour avec coin cuisine, salle de douche avec wc, balcon. Un parking situé au niveau R-1 du bâtiment.

- La résidence étudiante Uxco Student Le Vinci est installée sur le site de l'ancienne caserne Maurice de Saxe en plein centre-ville de Blois. Elle est située à 500m de l’université François Rabelais et de l’IUT. Dans ce quartier calme, les étudiants profitent de tous les avantages des commerces de proximité.

Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24256 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 480,00€ et 700,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)