INVESTISSEMENT LOCATIF – BOULOGNE-BILLANCOURT - Résidence Etudiante Nexity Studea Boulogne Seguin - 5.07% de rentabilité.

BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

18 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6 392€/an
• Rentabilité : 5.07%.
• Gestionnaire : Nexity Studea

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Un studio situé au rez-de-chaussée avec jouissance exclusive d'un balcon et emplacement double pour véhicules.

- La résidence Etudiante Nexity Studea Boulogne Seguin est Idéalement située en plein cœur de la ville de Boulogne Billancourt. Elle est très agréable à vivre et les étudiants peuvent y travailler sereinement. Elle se trouve à proximité des commerces et des transports.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24964 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 83 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 150,00€ et 260,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)