INVESTISSEMENT LOCATIF – CLERMONT-FERRAND – Résidence Uxco Le Parc Belvédère - 5% de rentabilité

CLERMONT FERRAND (63000)

19 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 2480€
• Rentabilité : 5%
• Gestionnaire : Uxco

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 au 9ème étage comprenant : une entrée, une pièce, un coin cuisine et une salle d'eau avec wc.

- La résidence étudiante UXCO Le Parc Belvédère est idéalement située à Clermont-Ferrand, à proximité du centre-ville. L'université Blaise Pascal est à 15min à pieds. La gare SNCF est à deux pas de l'établissement.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23756 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 624 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.