INVESTISSEMENT LOCATIF – LIMOGES – Résidence Etudiante Uxco Les Arènes d'Orsay - 4,57% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 2 146€
• Rentabilité : 4,57%
• Gestionnaire : Uxco Student

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

- Studio situé au 4ème étage, comprenant : entrée, séjour avec placard, kitchenette, salle d'eau avec wc.

- La Résidence Etudiante Uxco Les Arènes d'Orsay bénéficie d'une situation exceptionnelle à Limoges à quelques pas seulement de la faculté des sciences, de droit et de l'IUT. Elle est proche de la place Denis Dussoubs et de la place Stalingrad, environnement idéal pour profiter des restaurants, cinémas et animations diverses.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24887 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 216 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 350,00€ et 530,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)