INVESTISSEMENT LOCATIF – LYON - Résidence Odalys City Lyon Confluence - 4.5% de rentabilité.

LYON 2EME ARRONDISSEMENT (69002)

27 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6 671€/an
• Rentabilité : 4.5%.
• Gestionnaire : Odalys

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 situé au 8ème étage, comprenant : séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc.

- La résidence Odalys City Lyon Confluence est située dans le quartier de Confluence à Lyon, à 2km de La place Bellecour. Elle offre un cadre de vie agréable proche des quais ! Elle est dotée d'une piscine chauffée et d'une salle de fitness.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24844 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 308 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.