INVESTISSEMENT LOCATIF – MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT - Résidence Studélites Le Prytanée - 5,79% de rentabilité.

MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT (13005)

18 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4440€/an
• Rentabilité : 5,79 %.
• Gestionnaire : Studélites - Bnp Paribas

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio situé au 1er étage comprenant : une entrée, une pièce principale avec kitchenette et placard, une salle de bains avec wc.

- La résidence Studélites Prytanée, est idéalement située dans le quartier Baille à Marseille, à proximité du Campus de la Timone. Elle offre un environnement calme et propose des espaces communs confortables. Elle est très bien desservie avec un arrêt de bus à 50 mètres, un arrêt de tramway à 600 mètres et un arrêt de métro à 500 mètres.

Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23204 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 210,68 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 300,00€ et 430,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)