INVESTISSEMENT LOCATIF – MARSEILLE 5ème ARRONDISSEMENT - Résidence étudiante Odalys Campus Marseille Blancarde - 5,10% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5102€/an
• Rentabilité : 5,10 %.
• Gestionnaire : Odalys

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au 6ème étage comprenant : séjour-chambre, salle d'eau, wc, terrasse.
Au sous-sol, box parking

- La résidence étudiante Odalys Campus Marseille Blancarde est idéalement placée dans le cinquième arrondissement de Marseille. Elle se trouve dans un quartier résidentiel et sûr, à proximité des transports et des écoles.

Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24049 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 517 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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