INVESTISSEMENT LOCATIF – NANCY – Résidence étudiante les Estudines Stanislas - 6.87 % de rentabilité

NANCY (54000)

19 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 2748 €
• Rentabilité : 6.87 %
• Gestionnaire : Reside Etudes

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 au 4ème étage comprenant : une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour et une salle de bains avec wc.

- La résidence étudiante les Estudines Stanislas est située à Nancy, à proximité immédiate de la Place Stanislas et de la Rue Sainte-Catherine. Les Grandes écoleset les transports se trouvent à quelques mètres. Elle offre de nombreux services : accès Internet haut débit, laverie automatique, parking, local à vélos.
les diagnostics sont en cours de réalisation.

Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24361 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 362 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.