INVESTISSEMENT LOCATIF – ORLEANS – Résidence étudiante Twenty Campus Orléans - 5,10% de rentabilité

ORLEANS (45000)

20 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3 068€
• Rentabilité : 5,10 %
• Gestionnaire : Twenty Campus

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Un studio situé au 1er étage, comprenant un séjour avec cuisine et une salle d'eau avec wc.

- La résidence Twenty Campus Orléans bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de Loire, à Orléans. Elle offre une vue imprenable sur le fleuve. Elle est parfaitement desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements des étudiants dans toute la ville.

Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24186 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 393 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 330,00€ et 490,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)