INVESTISSEMENT LOCATIF – ORLEANS – Résidence Etudiante Les Estudines Jeanne D'Arc - 5.18% de rentabilité

ORLEANS (45000)

22 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 2439€
• Rentabilité : 5.18 %
• Gestionnaire : Residhome

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Un studio situé au 1er étage, comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc.

- La résidence Etudiante Les Estudines Jeanne D'Arc est idéalement située à 10 minutes à pied du cœur historique de la ville. Située dans un quartier calme et commerçant, elle propose de nombreux services inclus : internet, local à vélos, kit linge, service d’accueil et contrôle d’accès.

Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24704 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 413 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.