INVESTISSEMENT LOCATIF – PARIS 18EME ARRONDISSEMENT - Résidence Nexity Studea Jean Cocteau - 5,33% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6290€/an
• Rentabilité : 5,33 %.
• Gestionnaire : Nexity Studea

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Au 4ème étage, un studio comprenant entrée avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, chambre avec placard.
- La résidence étudiante STUDEA JEAN COCTEAU se situe dans le 18ème arrondissement de Paris, à deux pas du centre universitaire de Clignancourt. Elle se trouve à proximité des transports en commun (bus et métro), il est possible de rejoindre aisément les différents quartiers parisiens.

Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23899 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 417 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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