INVESTISSEMENT LOCATIF – PERPIGNAN – Résidence Studéa Perpignan - 4.86 % de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 2 623€
• Rentabilité : 4.86%
• Gestionnaire : Nexity Studea

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio au 3 ème étage comprenant: une entrée, un séjour et une salle d'eau/wc

- La résidence Studéa Perpignan se situe à proximité de l’Université de Perpignan et de l'école supérieure privée Néosup, mais aussi d'un centre commercial et du célèbre palais des rois de Majorque. Cette résidence moderne et calme offre de nombreux services aux étudiants comme un vaste espace commun, d’un local à deux roues et d’un parking, elle possède tous les atouts pour un séjour paisible et agréable. Elle dispose également d’un système de vidéosurveillance, d’une laverie, d’un interphone et la possibilité de louer du linge de maison ou de la vaisselle.

Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24244 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 393 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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Diagnostics de performance énergétique