INVESTISSEMENT LOCATIF – QUINCY SOUS SENART – Résidence Etudiante Le Val de Sénart *** -5.17 % de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 2 328 €
• Rentabilité : 5.17 %
• Gestionnaire : Fac Habitat

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine, une salle de bains avec wc.

- La résidence Etudiante le Val de Sénart est située à Quincy-sous-Sénart, à proximité du centre commercial Val d'Yerres 2. Elle propose un cadre apaisant. Le quartier est très bien desservi par les bus et le Rer D permettant de rejoindre Paris en 40 minutes.

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24933 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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