INVESTISSEMENT LOCATIF – STRASBOURG - Résidence Logifac Kellermann - 4.8% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3 570€/an
• Rentabilité : 4.8 %.
• Gestionnaire : Logifac

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1 er étage, comprenant : entrée, séjour avec kitchenette, une salle de bains avec wc.

- La résidence Logifac Kellermann est située au sud de Strasbourg, dans l’écoquartier du Danube, à proximité du centre-ville. Le quartier est calme, agréable et convivial. L'établissement dispose d'un jardin partagé, d’une salle commune avec babyfoot et d’une petite terrasse aménagée.

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24169 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 312 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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