INVESTISSEMENT LOCATIF – TALENCE - Résidence Study'O Talence Gambetta - 5.70% de rentabilité.

TALENCE (33400)

27 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4100€/an
• Rentabilité : 5.70%.
• Gestionnaire : Study'O

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio situé au 3ème étage, comprenant : entrée avec placard, chambre avec kitchenette, salle d'eau avec wc.
- La résidence Study'O Talence Gambetta est idéalement située en plein cœur du centre ville de Talence, au pied du tramway. Elle se trouve à proximité des grandes écoles et de la Faculté.

Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24072 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.