INVESTISSEMENT LOCATIF – VILLEJUIF - Résidence Twenty Campus Paris Villejuif Héloïse - 5.14 % de rentabilité

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4624€/an
• Rentabilité : 5.14 %.
• Gestionnaire : Twenty Campus Sergic

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio situé au rez-de-chaussée comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc.

- La résidence étudiante Twenty Campus - Villejuif Paris Héloïse est idéalement située à Villejuif. Récente et de standing, elle propose des logements étudiants à proximité du Métro ligne 7, et des commerces.

Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23577 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 22 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 485,00€ et 657,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)