INVESTISSEMENT LOCATIF – VILLEJUIF - Résidence Twenty Campus Paris Villejuif Héloïse - 4.61 % de rentabilité

VILLEJUIF (94800)

19 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5 528€/an
• Rentabilité : 4.61 %.
• Gestionnaire : Twenty Campus

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Un appartement T1 situé au 2ème étage comprenant : un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc.

- La résidence étudiante Twenty Campus Villejuif Paris Héloïse est située à Villejuif, à proximité du Métro. Grâce à son emplacement stratégique, les étudiants ont accès à tous les commerces essentiels, aux transports en commun, et aux principales écoles et universités.

Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24776 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 237 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 390,00€ et 560,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)