INVESTISSEMENT LOCATIF – VILLIERS SUR MARNE – Résidence Ohle Bancel LOGIFAC Prunais - 5.79% de rentabilité

VILLIERS SUR MARNE (94350)

18 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3 879€
• Rentabilité : 5.79 %
• Gestionnaire : OHLE Bancel / Citya

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 au rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec un coin cuisine, une pièce, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une place de parking extérieur.

- La résidence Logifac Prunais est située à Villiers-sur-Marne à proximité du centre-ville et de la gare Rer. Elle dispose d'un parking, d'une salle de sport et d'une laverie.La piscine municipale, le cinéma UGC ainsi que le centre commercial Arcades se trouvent à 5 minutes.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24521 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 241 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.