INVESTISSEMENT LOCATIF – CAEN - Résidence Seniors Malherbe Les Templitudes - 5,25% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5354€/an
• Rentabilité : 5,25 %.
• Gestionnaire : DomusVI

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio situé au 4ème étage, comprenant : entrée avec coin cuisine, séjour, salle d'eau avec wc et balcon. Au rez-de-chaussée, à l'extérieur, un emplacement de stationnement.

- La résidence Senior Malherbe Les Templitudes est installée au sud de la ville de Caen. La proximité des commerces et commodités offre un cadre de vie urbain et dynamique. Elle est facilement accessible par le réseau routier et les transports en commun.

Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24592 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

• Partager :
•  
•  
•  
•  

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 450,00€ et 650,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)