INVESTISSEMENT LOCATIF – CAEN - Résidence Seniors Malherbe Les Templitudes - 5,85% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 7 956€/an
• Rentabilité : 5,85 %.
• Gestionnaire : DomusVI

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T3 situé au 2ème étage, comprenant : une salle de séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un dégagement.

- La résidence Seniors Malherbe Les Templitudes est installée au sud de la ville de Caen. Elle offre un cadre de vie urbain et dynamique à proximité des commerces et des commodités. Elle est facilement accessible par le réseau routier et les transports en commun.

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24644 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

• Partager :
•  
•  
•  
•  

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 440,00€ et 650,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)