INVESTISSEMENT LOCATIF – EPERNAY - Résidence La Solera - Les Templitudes - 5,26% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 12635,50€/an
• Rentabilité : 5,26 %.
• Gestionnaire : DomusVi

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T3 situé au 4ème étage, comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Parking en sous-sol et parking extérieur.

- La résidence La Solera Les Templitudes est installée au coeur du vignoble champenois non loin du centre ville d’Épernay. Elle bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant à proximité de toutes les commodités, transports, commerces.

Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23314 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 710,00€ et 1 000,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)