INVESTISSEMENT LOCATIF – L'ISLE-D'ABEAU - Résidence Séniors Les Girandières La Porte des Alpes - 4,65% de rentabilité.

L'ISLE D'ABEAU (38080)

54 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 8094€/an
• Rentabilité : 4,65 %.
• Gestionnaire : Reside Etudes

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Au premier étage, un appartement T3 comprenant : une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec w.c, un dégagement, jouissance exclusive et privative d'un balcon. Au sous-sol, un emplacement de stationnement.

- La résidence Séniors Les Girandières La Porte des Alpes est située dans le département de l’Isère. Elle accueille ses résidents dans un cadre agréable, chaleureux et verdoyant, au cœur de la ville d’Isle d’Abeau, à proximité d’un parc exceptionnel de 10 hectares.

Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24824 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.