INVESTISSEMENT LOCATIF – ORTHEZ – Résidence Les Clés d'Or - 4.83 % de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5647€
• Rentabilité : 4.83 %
• Gestionnaire : Domitys

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Un appartement T2 situé au 3ème étage comprenant: deux pièces principales, entrée, cuisine, salle d'eau avec wc et balcon.

- La résidence Séniors Les Clés d'Or est située à Orthez, à proximité du centre historique et des commerces. Elle propose de multiples animations (ateliers artistiques, créatifs, activités sportives, bien-être, chant, spectacles). Elle est dotée d'une piscine, d'une salle de fitness, et d'un espace beauté.

Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24318 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 457 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 540,00€ et 770,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)