INVESTISSEMENT LOCATIF – ALVIGNAC - Résidence Belambra Clubs Les Portes De Dordogne**** - 5,20% de rentabilité.

ALVIGNAC (46500)

50 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5560€/an
• Rentabilité : 5,20 %.
• Gestionnaire : Belambra Clubs

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Pavillon de type T3 en duplex , comprenant : une entrée desservant un wc, une salle de séjour avec coin cuisine et terrasse. A l'étage : deux chambres, une salle de bains, un wc, jouissance exclusive d'un jardin, un parking.

- La résidence Belambra Clubs Les Portes De Dordogne est une résidence 4 étoiles située à mi-chemin entre Rocamadour et le gouffre de Padirac à Alvignac. Elle possède un Spa, une piscine extérieure avec des toboggans, une pataugeoire et une piscine à jets puissants.

Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23682 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 252 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.