INVESTISSEMENT LOCATIF – AUBIGNAN - Résidence les Demeures du Ventoux*** - 5,56% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3561€/an
• Rentabilité : 5,56 %.
• Gestionnaire : Vacanceole

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T3 en duplex situé au rez-de-chaussée élevé d'un étage, comprenant : - au rez de chaussée :séjour avec cuisine, placard, wc. A l'étage : 2 chambres avec un placard, salle de bains avec wc, dégagement, terrasse.

- La Résidence Les Demeures du Ventoux est située au cœur de la Provence, à Aubignan. Elle offre une vue sur le mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Elle comporte un espace bien-être doté d'un jacuzzi, d'un sauna et d'une salle de sport. Elle possède également 2 piscines, un terrain multisports et une aire de jeux pour enfants.

Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24076 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 46 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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