INVESTISSEMENT LOCATIF – AVIGNON – Résidence Hotel Le Paradou*** - 6,47% de rentabilité

AVIGNON (84000)

37 m²
2 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6 983€
• Rentabilité : 6,47 %
• Gestionnaire : Hotel le paradou

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 au 1er étage comprenant : une chambre parentale, une chambre d'enfant, une salle de bains, un wc. Terrasse couverte.

- La résidence Hotel Le Paradou est idéalement située à Avignon, à 15min du centre-ville. La ville historique d'Arles est à moins d'une heure de route. Le parc naturel de Camargue et la parc naturel du Lubéron se trouvent à proximité. L'aéroport d'Avignon est à 550m.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19715 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 690,00€ et 1 000,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)