INVESTISSEMENT LOCATIF – BAILLY - ROMAINVILLIERS – Résidence Center Parcs Villages Nature Paris **** - 6,1% de rentabilité

BAILLY ROMAINVILLIERS (77700)

68 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 15238€
• Rentabilité : 6,1 %
• Gestionnaire : Center Parcs Pierre et Vacances
• Occupation : 1 semaine

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T3 situé au 1er étage comprenant : Une entrée avec rangement, un séjour avec coin cuisine et rangement,2 chambres avec rangements, une sdb avec rangement, une sde, wc, balcon.

- La résidence Pierre et Vacances Village Nature est idéalement située à Bailly-Romainvilliers, à 32km de Paris. L'établissement dispose d'un parc Aquatique. Le parc Disneyland se trouve à 6km et la gare de Marne-la-vallée-Chessy est à 10min de route.

Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24032 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 640,00€ et 910,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)