INVESTISSEMENT LOCATIF – CHAMOUILLE - Résidence Center Parcs Le Lac d’Ailette - 5.52% de rentabilité.

CHAMOUILLE (02860)

60 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 8003€/an
• Rentabilité : 5.52%.
• Gestionnaire : Pierre et Vacances - Center Parcs

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Une maison de type 4 comprenant trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, wc, jouissance d'une terrasse.

- La résidence Center Parcs Le Lac d’Ailette est située à Chamouille, elle offre une vue sur le lac. Elle propose de séjourner dans l’Aisne, dans des cottages agrémentés d’une terrasse meublée. Le parc aquatique Aqua Mundo, sur place, a été partiellement rénové en 2018. Il comporte des toboggans, des baignoires spa, des cascades, une piscine à vagues et une piscine à débordement extérieure.

Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23699 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 130,00€ et 1 570,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)