INVESTISSEMENT LOCATIF – CHATEL – Résidence Nemea Le Grand Lodge*** - 6,13% de rentabilité

CHATEL (74390)

37 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 7420€
• Rentabilité : 6,13 %
• Gestionnaire : Nemea

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 situé au 2ème étage comprenant : entrée, dégagement, séjour, cuisine ouverte, coin repos avec placard, salle de bains, wc, chambre, balcon. Un emplacement de parking, un casier à skis.

- La résidence Le Grand Lodge est idéalement située dans la station de ski de Châtel. Les remontées mécaniques se trouvent à 500m. L'établissement offre deux piscines chauffées et un sauna.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24675 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 536 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC