INVESTISSEMENT LOCATIF – CHATEL – Résidence Le Grand Lodge*** - 5.5% de rentabilité

CHATEL (74390)

51 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 10 106€
• Rentabilité : 5.5 %
• Gestionnaire : NEMEA

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T3 situé au rez-de-chaussée comprenant : une entrée, salle de bain, wc, séjour/cuisine, deux chambres avec placards, terrasse, cave, casier à ski et parking extérieur.

- La résidence Le Grand Hermitage est idéalement située à Chatel, à proximité du Mont-Blanc. Les remontées mécaniques sont situées à 500m. L'établissement dispose de piscines et d'un sauna. L'aéroport de Genève se trouve à 56km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 648.00 €.

* Honoraires charge vendeur.