INVESTISSEMENT LOCATIF – CHAUMONT SUR THARONNE – Résidence Le Domaine Les Hauts de Bruyère *** - 7,02% de rentabilité

CHAUMONT SUR THARONNE (41600)

51 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 12921€
• Rentabilité : 7,02 %
• Gestionnaire : Center Parcs

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Une maison T3 comprenant : Entrée, séjour avec coin cuisine, deux chambres avec rangements, une salle de bains, un wc et un rangement.Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse.

- Le Domaine Center Parcs les Hauts de Bruyères est idéalement situé à Chaumont-sur-Tharonne, dans une vaste pinède. Les châteaux de la Loire se trouvent à proximité. L'établissement propose diverses activités : vélo, baptême de plongée...

Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23982 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 050,00€ et 1 470,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)