INVESTISSEMENT LOCATIF – CORNEBARRIEU – Résidence Appart'City Confort Toulouse Aéroport Cornebarrieu*** - 7.23% de rentabilité

CORNEBARRIEU (31700)

46 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 8822 €
• Rentabilité : 7.23%
• Gestionnaire : Appart'City

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
Appartement T3 situé au 4ème étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette et placard, la jouissance privative d'une terrasse et d'un balcon, deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc indépendant.

La résidence Appart'City Confort Toulouse Aéroport est idéalement située à Cornebarrieu, à 15 kms du centre ville de Toulouse. et à 10 minutes de route de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Elle dispose d'une piscine extérieure et de la climatisation.

Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22493 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 003,68 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 440,00€ et 650,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)