INVESTISSEMENT LOCATIF – DIVONNE-LES-BAINS – Résidence Zenitude Hôtel-résidence La Versoix *** - 6.03 % de rentabilité

DIVONNE LES BAINS (01220)

35 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4158 €
• Rentabilité : 6.03 %
• Gestionnaire : Zenitude

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 situé au 1er étage comprenant : Entrée, séjour, chambre, cuisine, salle de bains, wc, dégagement, loggia, parking extérieur.

- La résidence Zenitude Hôtel La Versoix est idéalement située à Divonne-les-Bains, proche de la frontière Suisse. Elle se trouve à 5 min à pieds du centre-ville et du casino. L'aéroport de Genève est à 15 km.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24699 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 452 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.