INVESTISSEMENT LOCATIF – LA COLLE SUR LOUP - Résidence Belambra Clubs La Colle-sur-Loup*** - 6,15% de rentabilité.

LA COLLE SUR LOUP (06480)

15 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3936€/an
• Rentabilité : 6,15 %.
• Gestionnaire : Belambra Clubs

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au 2ème étage, comprenant : une chambre avec coin-cuisine, une salle d'eau et un wc.

- La résidence Belambra Clubs Les Terrasses De Saint-Paul De Vence est située dans une pinède de 20 hectares, à seulement 20 minutes en voiture de Nice. Elle propose des appartements indépendants, une piscine extérieure, ainsi qu’une gamme d’activités de loisirs pour adultes et enfants.

Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24676 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 207 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 560,00€ et 820,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)