INVESTISSEMENT LOCATIF – LA GRANDE MOTTE – Résidence Presqu'île du Ponant **** - 6.38 % de rentabilité

LA GRANDE-MOTTE (34280)

31 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5 877 €
• Rentabilité : 6.38 %
• Gestionnaire : Belambra Clubs

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Appartement T2 situé au RDC comprenant : un séjour, une chambre, un coin cuisne, une salle d'eau, un wc, des placards, un dégagement et une terrasse.

- La résidence Presqu'île du Ponant est idéalement située à la Grande-motte, à 800 mètres de la plage. La Gare de Montpellier-Sud-de-France se trouve à 14,5 km de l'établissement. L'aéroport Montpellier Méditerranée est implanté à 11,4 km.

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24200 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.