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INVESTISSEMENT LOCATIF – LA GRANDE-MOTTE – Résidence Belambra Club Presqu'île du Ponant**** - 7.02% de rentabilité
LA GRANDE-MOTTE (34280)
- 43 m²
- 3 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- NC
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 7930€
• Rentabilité : 7.02 %
• Gestionnaire : Belambra
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 situé au rez-de-chaussée, comprenant : séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau, wc, dégagement, placards, terrasse. A l'étage : chambre avec salle d'eau et wc, placard.
- La résidence Belambra Club Presqu'île du Ponant est idéalement située à la Grande-Motte, dans une pinède de 23hectares. La plage se trouve à 800m. L'établissement dispose d'une piscine extérieure. L'aéroport de Montpellier est à 18 km et la gare à 25km. Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 23032
Notre barème d'honoraires Bien meublé.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 238.20 €.
* Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 530,00€ et 2 120,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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