T2 D'ENV. 31 M² MEUBLÉ POUR 4 COUCHAGES AVEC TERRASSE ET UNE PLACE DE PARKING.

EN EXCLUSIVITÉ. OPPORTUNITÉ. INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOCATIF. T2 D'ENV. 31 M² MEUBLÉ POUR 4 COUCHAGES AVEC TERRASSE VUE SUR LES ALBÈRES (EXPOSITION SUD) ET UNE PLACE DE PARKING DANS UNE RÉSIDENCE TRES DEMANDÉE.

La résidence Hôtelière "Les demeures Torrellanes***" entièrement sécurisée et ouverte à l’année, est limitrophe à Saint Cyprien. Elle est située à 5 minutes des plages et à 600 m de tous les commerces de proximité de Saint Cyprien.
Elle propose une belle piscine extérieure, un bar, un espace détente (avec sauna, hammam, jacuzzi et fitness), un club enfant (animation et espace de jeux).

Cet appartement duplex comprend en RDC : un séjour avec coin-cuisine qui donne sur une terrasse, un WC.
Au 1er : une chambre avec placard et une salle de bain.

Vous ne vous occupez de rien. C'est le gestionnaire qui gère les locations et les travaux éventuels. Vous récupérez vos loyers chaque trimestre. Vous disposez de 8 semaines (hors haute saison été et hivers) dans toutes les résidences du groupe Vacancéole pour par ex 60 €/semaine pour un T2. Vous pouvez changer le contrat de location pour pouvoir venir l'été.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 104. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400 €. Honoraires charge vendeur

CONTACT : SEXTANT FRANCE - Laurent MUFLASZ : agent commercial local à LATOUR BAS ELNE - Tel : 06 12 75 23 79 . Email : laurent.muflasz@sextantfrance.fr. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22050

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 360,00€ et 550,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)