INVESTISSEMENT LOCATIF – LE CANNET – Résidence Zenitude Le Cannet **** - 5,24% de rentabilité

LE CANNET (06110)

27 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5 243.52€
• Rentabilité : 5,24 %
• Gestionnaire : Zénitude

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au 2ème étage comprenant : une entrée, un coin cuisine, un séjour, une salle de bains, un wc. Balcon et Parking.

- La résidence Zenitude Le Cannet est idéalement située à 4km de Cannes, du Palais des Festivals et de la plage de la Croisette. L’établissement propose une piscine extérieure et une connexion Wi-Fi gratuite. L’aéroport international de Nice-Côte d’Azur est installé à 25 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 660.00 €.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 420,00€ et 630,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)