INVESTISSEMENT LOCATIF – LES EYZIES-DE-TAYAC - Résidence Le Clos du Rocher*** - 5.75% de rentabilité.

LES EYZIES DE TAYAC SIREUIL (24620)

35 m²
3 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 2528
• Rentabilité : 5.75%.
• Gestionnaire : Vacancéole

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T3, situé au 1 er étage comprenant : séjour avec cuisine, deux coin nuit, salle de bains avec wc, balcon, Parking extérieur.

- La résidence Le Clos du Rocher est située sur les rives de la Vézère, sur la commune des Eyzies-de-Tayac. Elle propose une piscine extérieure ainsi qu'un parking. La grotte préhistorique de Lascaux, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, se trouve à 25 km.

Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23638 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 37 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.