INVESTISSEMENT LOCATIF – MOUGINS– Residence Adonis Mougins**** - 5.51% de rentabilité

MOUGINS (06250)

43 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 10295€
• Rentabilité : 5.51 %
• Gestionnaire : Adonis

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 situé au 1er étage comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine, chambre, wc, salle de bains, terrasse.

- La Résidence Adonis est située à Mougins, à 25 km de Nice et à 4,4 km de Cannes. Cet établissement 4 étoiles offre une vue splendide sur les paysages méditerranéens et une véritable expérience provençale. Elle possède une salle de fitness ainsi qu’une piscine exterieure et un sauna.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24546 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 148 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.