INVESTISSEMENT LOCATIF – ORCIERES – Résidence Vacancéole - Les Etoiles d'Orion*** - 4,80% de rentabilité

ORCIERES (05170)

53 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4125€
• Rentabilité : 4,80 %
• Gestionnaire : Vacanceole
• Occupation : 3semaines

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T3 situé au rez-de-chaussée, comprenant :comprenant un séjour avec kitchenette, deux chambres, un coin montagne, deux salles de bains dont une avec water-closet, un water-closet, des dégagements, des rangements, une terrasse.

- La résidence Vacancéole - Les Etoiles d'Orion est située à Orcières, à 600 mètres d'Orcières Merlette 1850 et à 24 km d'Ancelle. Elle offre une vue sur la montagne. Cet appart'hôtel 3 étoiles dispose d'une connexion Wi-Fi gratuite, d'un point de vente de forfaits de ski et d'un ascenseur.

Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24035 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 699 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.