INVESTISSEMENT LOCATIF – PLENEUF VAL ANDRE – Résidence Spa Marin du Val André Thalasso Resort *** - 4,66% de rentabilité

PLENEUF VAL ANDRE (22370)

33 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 8396.73 €
• Rentabilité : 4,66 %
• Gestionnaire : HMC

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 situé au 1er étage avec balcon et parking en sous-sol.

- La résidence Spa Marin du Val André Thalasso Resort est idéalement située à Pleneuf Val André, dans les Côtes d'Armor. L'établissement se trouve à proximité des plages et du golf Bluegrenn Pleneuf Val André.

Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22728 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 309,27 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.