INVESTISSEMENT LOCATIF – PORNICHET – Résidence Le Domaine du Bois de la Gree*** - 5,29% de rentabilité

PORNICHET (44380)

46 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 7354€
• Rentabilité : 5,29 %
• Gestionnaire : Pierre et Vacances

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Duplex T3 comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, terrasse ; au 1er étage : dégagement, deux chambres et une salle de bains avec wc.

- La résidence Le Domaine du Bois de la Gree est idéalement située à Pornichet, à proximité de la Baule. Les plages se trouvent à 3km. L'établissement dispose de piscines et d'un centre de bien-être. L'aéroport de Nantes Atlantique est à 55km.

Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23597 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.