INVESTISSEMENT LOCATIF – ST PALAIS SUR MER - Résidence Lagrange Vacances Les Carrelets***- 5.22% de rentabilité.

SAINT PALAIS SUR MER (17420)

32 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6215€/an
• Rentabilité : 5,22 %.
• Gestionnaire : Lagrange

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 situé au RDC comprenant : entrée, séjour avec cuisine, chambre, salle de bains avec wc, jouissance d'une terrasse, parking.

- La résidence Lagrange Vacances Les Carrelets se situe à Saint-Palais-sur-Mer, à 700 mètres de la plage du Platin et à 150 mètres de la côte. Elle possède une piscine extérieure, un jacuzzi et un sauna. Elle est installée à 1,8 km du centre-ville, où se trouvent les magasins et restaurants et à 10 kms de la gare SNCF de Royan.

Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23825 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 499 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.