INVESTISSEMENT LOCATIF – SAINT POL DE LEON – Résidence Nemea Les Roches *** - 6.67% de rentabilité

SAINT POL DE LEON (29250)

45 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 337€
• Rentabilité : 6.67%
• Gestionnaire : Nemea
• Occupation : 1 semaine

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T3 avec terrasse situé au rez-de-chaussée.

- La résidence Nemea Les Roches est idéalement située à Saint-Pol-de-Léon, sur la Baie de Morlaix, à 500 m de la plage. L'établissement offre deux piscines, une salle de sport et un court de tennis. Le port et le centre-ville sont accessibles à pied.

Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24865 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 395 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.