INVESTISSEMENT LOCATIF – SEIGNOSSE – Résidence Belambra Les Tuquets *** - 6.11 % de rentabilité

SEIGNOSSE (40510)

17 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3 236 €
• Rentabilité : 6.11%
• Gestionnaire : Belambra Clubs

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio situé au 2ème étage comprenant : une pièce principale avec kitchenette, un placard, une salle d'eau et un balcon.

- La résidence Belambra Clubs Les Tuquets est idéalement située à Seignosse à seulement 300 mètres de la mer. Elle propose une plage privée, un restaurant, un bar, un hammam ainsi qu'une piscine extérieure. Le parcours de golf de Seignosse se trouve à 2.5 km de l'établissement et le parc aquatique à 50 mètres.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24340 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 206 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.