Grande propriété avec dépendance à 10 minutes des plages de La Baule.

EN EXCLUSIVITE - Emmanuel Bontems & Sextant France vous proposent en Exclusivité cette belle propriété dotée d'un grand parc située au cœur de la campagne Bauloise et à 10 minutes des plages de La Baule et Pornichet.

Edifiée au début du XXème siècle, vous découvrirez tout d’abord une chaumière principale de près de 150 m² qui vous accueillera au sein d’un salon-salle à manger traversant de 60 m2 avec plafond cathédrale, grande cheminée et poutres apparentes, l’ensemble donnant sur une grande terrasse exposée plein sud.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine séparée, lumineuse et entièrement équipée, un cabinet de commodités avec lave-mains ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau. L’étage vous invitera ensuite à profiter de deux chambres avec placards et d’une salle de bain avec WC séparé.

Le domaine vous conviera par ailleurs à disposer d’une seconde chaumière indépendante de plain-pied de 45 m2 composée de deux chambres avec multiples rangements et d’une salle d’eau avec WC.

Au sein d’un vaste parc naturel, ces charmantes habitations de caractère donnent toutes deux sur une piscine couverte et chauffée par géothermie.

Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial. Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20941.

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5 070,00€ et 6 900,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)