Appartement en centre-ville

Venez découvrir rapidement ce lumineux appartement T2 de 46 m² (surface Carrez) libre de toute occupation et idéalement situé en centre-ville d'Amboise, au 2ème étage d'une petite copropriété de 2 lots.
L'appartement est constitué d'une entrée et d'un WC en RDC; d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'un séjour et d'une salle d'eau à l'étage.
Stationnements gratuits et arrêt de bus à proximité.

Appartement idéal en 1er achat ou pour un investissement locatif (location meublée / non meublée ou location saisonnière). Le taux de rentabilité brute de cet appartement est de l'ordre de 6%.
L'audit énergétique détaille une rénovation par étapes qui permettrait de passer la note au DPE en D en réalisant environ 6000 € de travaux avant déduction des aides à la rénovation énergétique.

Prix 116.000 € TTC - Honoraires : 5,45 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires)
Sextant France - Hélène Girard agent basé à AMBOISE - 07 87 94 19 28 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25035

• Partager :
•  
•  
•  
•  

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 320,00€ et 1 830,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)