Grand studio au coeur du centre ville d'Amiens

AMIENS (80000)

33 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Situé en plein centre d'Amiens, ce studio lumineux offre un potentiel intéressant, mais nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Idéalement placé, à proximité des commerces, transports en commun et des principaux points d’intérêt de la ville, il représente une belle opportunité pour les bricoleurs ou ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi.

Pièce principale lumineuse : Le studio bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant un cadre agréable à aménager selon vos envies.
Cuisine à rénover : Une kitchenette à moderniser pour profiter pleinement de l'espace.
Salle d'eau à remettre au goût du jour : La salle d'eau avec douche, lavabo et WC peut être entièrement rénovée pour optimiser le confort.
Travaux à prévoir : L'appartement nécessite des travaux et d'aménagement.

Ce studio est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, à condition de prévoir un budget pour les rénovations. Sa localisation centrale, combinée au potentiel qu'il offre, en fait une belle opportunité.

A visiter rapidement Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sandra Delameziere agent basé à AMIENS - 06 99 41 54 00 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24269 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :0.

* Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 102,00€ et 1 490,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)