Appartement 4 pièces de 62 m2 à CHELLES

Situé à 1 km de la gare RER E Chelles-Gournay et de la ligne P reliant Paris Est en 15 min, cet appartement entièrement rénové est une véritable opportunité dans un quartier en plein développement. Avec ses 62 m², ce bien lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Il se compose d’un salon, de trois chambres, d'une salle de bain, d’une cuisine entièrement équipée et de WC indépendants. Au sous-sol, une cave privative est également incluse pour répondre à vos besoins de rangement. Exposé Sud/Est, l’appartement bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Le ravalement avec isolation thermique de l’immeuble est en cours et déjà intégralement payé.

Côté emplacement, vous serez à deux minutes à pied de deux arrêts de bus qui vous permettront de rejoindre la gare en moins de 5 minutes. Les bords de Marne et le parc de la Haute-Île, parfaits pour les balades et activités de plein air, sont également à proximité, ainsi que tous les commerces nécessaires au quotidien et les écoles.

Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 2 988 €

Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 157 lots d’habitation. Une ou plusieurs procédures en cours.

Prix du bien : 189 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 05/12/2024

Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an
DPE C

Cet appartement vous plaît ? N’hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.

Annonce publiée par Sofyann WRIGHT (EI), 07 49 30 57 40, agent commercial en immobilier SEXTANT FRANCE & INTERNATIONAL basé à Vaires sur Marne et immatriculé au RSAC de Meaux sous le n° 919 481 895

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 720,00€ et 1 120,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)